〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄市政府辦理「高雄捷運鳳山國中站、周邊地區公辦都市更新案」，開發基地緊鄰高雄捷運鳳山國中站 2號出口，擁有捷運場站交通節點和大東藝術中心商圈的優勢環境，於107年4月30日正式公告招商，歡迎有興趣業者把握機會。

高市財政局說明，本案是公辦都更的重要指標範例，市府希望以都市更新方式，活化原稅務新村公有老舊眷舍基地，期全面改善環境品質，帶動區域新發展，預估更新後不動產價值可達21億元。

高市財政局長簡振澄表示，本案基地面積達2300坪，土地權屬皆為公有土地，其中國有土地38%、市有土地62%，屬第三之一種住宅區（建蔽率60%、容積率240%），因位於更新策略地區，法定獎勵容積最多可達50%，加上基地位於捷運站容積移入範圍內，另可享最高30%的容積移轉空間。

為降低計畫投資風險，高市府積極處理眷舍住戶搬遷問題，目前已無眷戶居住，本案採權利變換方式辦理更新重建，更新後實施者最多可分回66%房地面積。

財政局指出，本案基地鄰近大東文化藝術中心及鳳山火車站，交通便捷、學區完整、生活機能便利，且產權單純，極具投資前景與價值，可利用捷運系統開發優質的通勤住宅，是不可多得的投資標的，歡迎各界踴躍參與投標。